Юрист Сивакова рассказала о новых правилах одобрения ипотеки

Российские банки со следующего года изменят стандарты ипотечного кредитования. Все нововведения ступят в силу с 1 января 2025 года.

По согласованию с Банком России в 2025 году для ипотечных заемщиков вводится новый стандарт. Об этом рассказала в своем Telegram-канале юрист Ирина Сивакова. 

При установлении срока, на который рассчитывается ипотека, банкам рекомендуется учитывать возраст заемщика. Обращать внимание будут на вероятность того, чтобы человек успел в «рабочем возрасте» выплатить весь заем, то есть пока действует договор.

Отдельным пунктом идет рекомендация по первоначальному взносу за ипотеку. Заемщик с нового года не сможет для этой цели использовать кэшбэк за приобретение или использование продуктов этого банка.

Самим финансовым организациям будет запрещено принимать какое-либо вознаграждение за установление пониженной ставки по ипотечному кредиту от продавца или застройщика, если это приведет к повышению стоимости жилья.

Помимо этого, к июля 2025 года банки должны будут прекратить брать деньги у клиентов за то, чтобы снизить процентную ставку по ипотеке.

Юрист отметила, что новый стандарт будет актуален для тех, кто заключит договор ипотеки с 1 января 2025 года.

Ранее Neva.Today сообщала, что Петербург вошел в тройку лидеров по просроченным ипотечным платежам.