89,4 тысячи рублей должна получать семья из Оренбургской области, чтобы без проблем платить ипотеку

89,4 тысячи рублей должна получать семья из Оренбургской области, чтобы без проблем платить ипотеку. Такой размер рекомендованного дохода на обслуживание среднего жилищного кредита называют комфортным в исследовании Национального бюро кредитных историй. С начала года в Оренбургской области этот показатель увеличился на 7,3%.

По данным на 1 января 2024 года, необходимый семейный доход на выплату ипотеки в регионе составлял 83,3 тысячи рублей. 

Указанный показатель фиксирует предельное отношение ипотечных платежей к доходам семьи за месяц. Относительно комфортным для заемщика считается соотношение выплат и поступлений на уровне 1/3. На основании этого экономически обоснованного утверждения и ведется расчет.

По данным НБКИ, в среднем по России по состоянию на 1 августа размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотеки со среднерыночными параметрами, составил 103,2 тысячи рублей. По сравнению с началом года (101,6 тысячи), он увеличился на 1,5%. Этот показатель был рассчитан для 30 регионов с наибольшим объемом портфеля рыночных кредитов.

Оренбургская область область в этом рейтинге оказалась на 22 месте. Как рассчитали в НБКИ, самый высокий показатель зафиксирован в следующих регионах:

• Москва – 223,9 тыс. руб. (+20,8%)

• Московская область – 140,5 т.р (0)

• Санкт-Петербург – 133,8 т.р (+5,5%)

• Ленинградская область – 108,2 т.р.(-0,7%)

• Ханты-Мансийский АО – 105,1 т.р. (+1,5%).

Среди регионов ПФО в этом рейтинге оказались Самарская область (105 тыс. рублей), Татарстан (99,3 тыс. руб.), Нижегородская область (98,8 тыс. руб.), Чувашия (95,6 тыс. руб.), Саратовская область (91,7 тыс.руб.) и Пермский край (80,3 тыс. руб), Башкортостан (79,6 тыс. руб.) и Удмуртия (76,1 тыс. руб.)