Застройщики получили отсрочку: Ленобласть с 2026 года увеличит минимальную площадь квартир в новых домах с 24 до 28 кв. м

Крупнейшие застройщики Ленобласти обратились к губернатору Александру Дрозденко с просьбой принять норму, увеличивающую с 2026 года минимальную площадь квартир с 24 до 28 кв. м. Ранее глава 47-го региона предлагал ввести ограничение по метражу в малогабаритных жилых помещениях уже летом этого года. Господин Дрозденко поддержал инициативу, сообщил в конце прошлой недели заместитель председателя правительства области Евгений Барановский. Участники первичного рынка недвижимости отмечают, что отсрочка даст девелоперам возможность скорректировать квартирографию, а покупатели успеют приобрести доступное жилье.

По словам Евгения Барановского, сегодня в Ленинградской области около 4 млн кв. м жилья находится в стадии строительства, примерно 70% из этого объема выведено в продажи. По мнению зампреда правительства, застройщики не злоупотребляют минимальной площадью: доля квартир от 24 кв. м составляет всего 11%. «Динамика продаж квартир и новые решения по льготному кредитованию качественно изменили картину на рынке новостроек. Переходный период позволит застройщикам перестроиться и поддержит рынок. Все необходимые нормативно-правовые акты уже приняты»,— заверил господин Барановский.

Как сообщили в пресс-службе строительного блока правительства Ленобласти, обращение к губернатору инициировал «Леноблсоюзстрой» (ЛОСС), выразивший консолидированное мнение регионального стройкомплекса. С 2026 года минимальная площадь жилья в новостройках, равняющаяся 28 кв. м, будет закреплена в нормативах градостроительного проектирования, уточнили в стройблоке. Напомним, в мае губернатор Александр Дрозденко заявил, что регион последует примеру Москвы и введет указанное ограничение с 1 июля (см. «Ъ-СПб» от 17.05.2024).

Подробнее в материале Коммерсанта.