«Теорема» решилась на расширение: девелопер инвестирует 6 млрд рублей в новый офисный проект

Снижение объема свободных офисных площадей и рост ставок аренды стимулирует девелоперов возобновить активность. УК «Теорема» Игоря Водопьянова построит на Свердловской набережной три офисных здания общей площадью 63 тыс. кв. м.При наличии якорного арендатора проект стоимостью более 6 млрд рублей реализуют в течение трех лет. Однако найти компанию, готовую снять такой значительный объем площадей, будет непросто, предупреждают эксперты.

УК «Теорема» построит три офисных здания общей площадью 63 тыс. кв. м в бизнес-парке «Полюстрово» на Свердловской набережной. Об этом рассказал генеральный директор компании Борис Жуков. Проект будет реализован в течение трех лет, инвестиции превысят 6 млрд рублей. Разрешение на строительство объектов получено, но работы начнутся, когда появится арендатор хотя бы на половину площадей, отметил господин Жуков. Без таких договоренностей выводить бизнес-центры на рынок довольно рискованно, учитывая высокую ставку рефинансирования, уточнил он.

«Теорема» — один из крупнейших девелоперов офисной недвижимости в Санкт-Петербурге. В управлении компании находится 12 бизнес-центров, а также офисные и складские объекты суммарной площадью 440 тыс. кв. м. Также в ее портфель входит 100 тыс. кв. м жилья. Владельцы «Теоремы» — Игорь Водопьянов и Кирилл Шишков.

Подробнее в материале Коммерсанта.