В Подмосковье построили три дома за 45 дней

Это в 3 раза быстрее, чем обычно. Дома с благоустроенной придомовой территорией, из газобетона, с облицовкой кирпичом, «под ключ», около 100 квадратных метров каждый.

Первый дом был построен еще летом за 43 дня и занесен в книгу рекордов России. Для его возведения было выполнено все, начиная от фундамента и заканчивая техникой на кухне и травяным газоном перед домом. Весь процесс строительства фиксировался на камеру, чтобы в будущем учесть «узкие» места. Служба технадзора, прорабы контролировали качество каждого этапа, а затем представитель книги рекордов проверял и подтверждал, что именно выполнено в столь короткие сроки.

Следующим шагом стал проект «Три дома за 45 дней». С тем же подходом и организацией в сентябре началось строительство. И ровно за 45 дней, а по факту за 39 дней, за вычетом выходных, в Солнечногорске строительные бригады воздвигли три современных удобных коттеджа, полностью готовых принять жильцов и порадовать комфортной жизнью за городом.

Cекрет скорости крылся в новом подходе к организации менеджмента, правильном распределении труда, согласовании организационных моментов и надежной логистике.
Компания «ЮКО», осуществившая проект, сообщила, что учла недочеты, которые возникают при обычном строительстве и устранила их, чтобы получить нужный результат. Обычно одной большой командой выполняют все работы, разделяя их на очереди. Сначала выполняются задачи первой очереди по всему объему строительства и только после их завершения переходят к следующей очереди. При такой схеме теряется много времени: одни специалисты ждут, когда закончат работы другие, например, сантехники – штукатуров, штукатуры – электриков и т.д.

В этом проекте были задействованы узкоспециализированные небольшие бригады, которые работали в здании одновременно. Каждая выполняла задачу по своему профилю.
Люди показали себя с лучшей стороны. Было задействовано одновременно на площадке 10 рабочих и 2 единицы техники. Полученный результат вдохновил на новые достижения. Оказалось, что при таком ритме производительность даже повышается, а срок строительства сокращается в 4 раза.

На каждом этапе инженеры технадзора компании проверяли и контролировали качество, соответствие СНиПам. Все четко выдерживалось и по норме, и по срокам.

Бороться пришлось с капризами погоды. Дожди мешали и усложняли задачи, т.к. газобетон впитывает влагу. Пришлось решать и эту проблему. Полностью накрывать брезентом всю строительную площадку, чтобы не прерывать процесс.

По мнению руководителя техническим надзором Леонида Филиппских: «Нет ничего сверхъестественного в том, чтобы работать по такому алгоритму взаимодействия между бригадами. Мы поставили эксперимент на одном доме, а дальше будем увеличивать их в геометрической прогрессии – 3, 5, 10 домов».

Сообщение В Подмосковье построили три дома за 45 дней появились сначала на Новости России информационное агентство.