В Екатеринбурге предложение на рынке вторичной недвижимости выросло на 17%

УрБК, Екатеринбург, 25.12.2025. В Екатеринбурге с начала года выбор квартир на вторичном рынке вырос на 17%. Отдельно в городе за тот же период увеличился выбор однокомнатных (+14%), двухкомнатных (+16%), трехкомнатных квартир (+15%) и студий (+30%). Об этом свидетельствуют данные «Авито Недвижимость».

Также Свердловская область вошла в топ топ-5 регионов по продажам вторичного жилья — 4,7 тыс. сделок.

В целом по стране, по сравнению с январем текущего года в отчетном месяце предложение выросло на 10%. Положительная динамика отмечалась в 32 из 40 городов исследования. Сильнее всего выбор жилья увеличился в Барнауле (+38%), Ижевске (+35%), Нижнем Новгороде и Воронеже (+25% в каждом), Омске и Иркутске (+23% в обоих), Новосибирске (+22%) и Казани (+20%). В Москве с начала года предложение выросло на 11%.

Средняя площадь предложения в целом по России составила 55 кв. м. Самые просторные объекты в среднем были в Москве (68 кв. м), Ставрополе (60 кв. м), Санкт-Петербурге и Калининграде (по 58 кв. м), Астрахани и Иркутске (по 57 кв. м). Городами с наиболее компактными объектами стали Сочи (50 кв. м в среднем), Ижевск (51 кв. м), Краснодар, Ростов-на-Дону, Киров, Улан-Удэ и Томск (по 52 кв. м в каждом). К началу года сильнее всего средняя площадь выросла в Кемерове (+8%, с 51 до 55 кв. м), Липецке (+6%, с 53 до 56 кв. м) и Москве (+3%, с 66 до 68 кв. м). Положительная динамика в 16 из 40 городов, еще в 11 средняя площадь квартир не изменилась.

Интерес к квартирам на вторичном рынке с начала года увеличился на 7%. Чаще, чем в январе 2025-го, таким жильем интересовались в 33 из 40 городов исследования. Самая заметная динамика отмечалась во Владивостоке (+34%), Томске (29%), Челябинске и Красноярске (+25%), Омске (+24%) и Нижнем Новгороде (+23%), Улан-Удэ (+21%), Самаре и Саратове (+18% в обоих). В Санкт-Петербурге интерес прибавил 12% к началу года, в Москве — почти не изменился. Отдельно в Екатеринбурге с начала года активность жителей увеличилась на 14%. Особенно в сегменте однокомнатных (+14%), двухкомнатных (+17%), трехкомнатных квартир (+13%) и студий (+14%). За год интерес к объектам на вторичном рынке вырос на 2%, а количество просмотров на платформе — на 5%.

Лидером по количеству сделок купли-продаж в ноябре вновь стала Московская область (9,3 тыс.). В топ-5 также вошли Москва (8,4 тыс.), Санкт-Петербург (6 тыс.) и Краснодарский край ( 4,7 тыс.). На рынках столиц активность смещается в зоны доступного жилья: число сделок год к году выросло на 9% в Подмосковье и на 23% в Петербурге. Доля ипотечных сделок в ноябре составила 30% (+1 п.п. к октябрю).

За 11 месяцев 2025-го объем продаж вырос на 5% в Москве и на 3% в Санкт-Петербурге, что в очередной раз подтвердило статус устойчивости их рынков, говорится в исследовании.