Жилье для туристов. В межсезонье стоимость аренды снизилась на треть

Аналитики изучили, как изменились цены на самые популярные туристические направления краткосрочной аренды с середины декабря 2024 года — периода оживленного спроса — до начала февраля 2025 года.

Ставка посуточной аренды жилья в среднем по стране в феврале 2025 года составила 3,1 тыс. рублей, опустившись почти на 37% относительно середины декабря 2024 года. Данная динамика связана, в первую очередь, с наступлением межсезонья на рынке краткосрочной аренды, в этот период туристическая активность замедляется, а ставки посуточной аренды падают.

Согласно данным Домклик24, значительнее всего цены снизились в Казани — почти на 40% до 3,5 тыс. за ночь. Как видно по данным из инфографики, в декабре 2024 года Казань стала одним из самых дорогих направлений наряду с Москвой, Санкт-Петербургом и Сочи. Также Казань вошла в топ-3 городов-лидеров по спросу на посуточную аренду в новогодние праздники.

В тройку лидеров по снижению арендных ставок также вошли Нижний Новгород и Краснодар. В Нижнем Новгороде стоимость сократилась на 36% и сейчас находится на уровне 2,9 тыс. рублей, в Краснодаре — на 34% до 2,3 тыс. рублей.

Цены понизились и в столичных регионах. В Санкт-Петербурге цены упали на 30% до 3,9 тыс. рублей, в Москве на 23,5% — до 5,2 тыс. рублей. При этом несмотря на снижение ставок, Москва по-прежнему остается самым дорогим городом для краткосрочной аренды жилья.

В рейтинге присутствуют города, в которых ставки посуточной аренды не изменились по сравнению с декабрём 2024 года. Это Кисловодск (4 тыс. рублей) и Ростов-на-Дону (3,5 тыс. рублей).

В межсезонье сократился и срок бронирования — с 4 до 2 дней. Это связано с тем, что в данный период отсутствуют праздничные дни, и большинство пользователей бронируют жильё исключительно на выходные.

Изменение цен в топ-10 наиболее популярных городах на рынке посуточной аренды