ВТБ прогнозирует замедление темпов выдачи ипотеки во втором полугодии на 50%

Из-за экстра-высоких ставок и ужесточившейся господдержки во втором полугодии 2024 года рынок ипотеки серьезно «охладится». Об этом заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин в ходе Международного банковского форума в Сочи.

Бабин считает, что за это время объем выдач в целом по России может составить около 2,3 трлн рублей, что будет почти на 20% ниже результата первого полугодия текущего года и на 50% - второго полугодия 2023 года.

По данным ВТБ, в первом полугодии 2024 года российские банки предоставили клиентам на покупку недвижимости более 2,85 трлн рублей. «Несмотря на полноценно заработавшие меры ЦБ по «охлаждению» рынка и поэтапное повышение рыночных ставок этот результат оказался всего на 6% ниже по сравнению с январем-июнем 2023 года. Такая динамика связана с разогнавшимся спросом из-за завершения универсальной госпрограммы и «старых» условий «семейной» ипотеки», - говорится в сообщении ВТБ.

«Ситуация на рынке ипотеки в этом году переменчива, как погода в горах Кавказа: после аномальной жары резко ударили заморозки. В следующем году холода усилятся. «Потепления», по нашему прогнозу, стоит ждать только в 2026 году», - добавил Сергей Бабин.