Как ИП сохранить ипотечное жилье в банкротстве: практика ЮК “Генезис”
0
Важность для клиента: утвержден план реструктуризации, сохранено ипотечное жилье. Результат спора: Арбитражный суд Свердловской области утвердил локальный план реструктуризации долга по кредитному договору.Услуги ЮК Генезис: Представлены интересы Клиента в судебных заседаниях, подготовлено заявление о банкротстве, план реструктуризации долгов, иные процессуальные документы.Фабула дела: Индивидуальный предприниматель обратился в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании несостоятельным. Банк-залогодержатель подал заявление о включении в реестр требований кредиторов. Для обеспечения обязательств по кредитному договору ИП передал банку в залог жилой дом и земельный участок под ним, дом является единственным жильем. Поскольку кредитные обязательства исполнялись, должник возражал против реализации недвижимости. Банк, в свою очередь, отказывался от заключения мирового соглашения. Чтобы избежать реализации единственного жилья, был представлен локальный план реструктуризации долга, по которому обязательства будут исполняться третьим лицом.Доводы ЮК «Генезис» в защиту клиента: Должник представил доказательства в обоснование экономической исполнимости плана третьим лицом. При рассмотрении дел о банкротстве граждан необходимо обеспечить справедливый баланс между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, членов его семьи (включая права на достойную жизнь и достоинство личности). Если обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом исполняется третьим лицом, взыскание на данное имущество не обращается, а залогодатель не освобождается от исполнения обязательств перед залоговым кредитором. Позиция Суда: Должник представил мировое соглашение, а в случае отказа Банка от его заключения - должник просит утвердить локальный план реструктуризации долга по кредитному договору. Представлено обоснование экономической исполнимости плана третьим лицом. Сомнения в исполнимости плана у суда отсутствуют. Игнорирование позиции..