Илья Гращенков: Пенсионеры-ипотечники — новый вызов для государства

Очередная социально-экономическая проблема замаячила на горизонте: в России появятся миллионы пенсионеров с ипотекой. Сегодня уже подсчитано, что каждый второй заемщик рискует вернуть свой долг за жилье не раньше, чем в 65 лет. Логично, что в обозримой перспективе не исключены любые форс-мажоры, в том числе такие, как передача непогашенной ипотеки в наследство будущим поколениям. Более того, ипотека автоматически становится даже более эффективным способом отложить выход на заслуженный пенсионный отдых, нежели само повышение пенсионного возраста. Потому как не секрет, что сегодня окончательный выход на пенсию означает резкое падение уровня жизни. Соглашусь с коллегами, отмечающими, что финансовым властям уже сегодня необходимо начать готовиться к новому виду ипотечного кризиса. Действительно, не за горами то время, когда страну наводнят ипотечники-пенсионеры. Смогут ли они добросовестно исполнять взятые на себя много лет назад обязательства — большой вопрос. Примечательно, что число ипотечных заемщиков за последний год выросло в стране на 8% и составило по итогам первого полугодия 2024-го 10,7 млн человек — такие данные приводит ЦБ. При этом в первом полугодии 2024-го доля ипотечных кредитов, по которым возраст заемщика на момент плановой выплаты займа составит более 65 лет, достигла уже 48% от общего объема выдач.