Касается всех владельцев земли: с 1 марта участок могут отобрать — новые строгие правила

Спящие земельные наделы превратились в финансовую бомбу для миллионов россиян. С 1 марта 2025 года запускается механизм, который заставит владельцев заросших бурьяном участков либо взяться за лопаты, либо расстаться с собственностью.

Новые правила бьют точно в цель — земли, десятилетиями пылящиеся без дела, теперь могут обернуться штрафной удавкой.

История напоминает детектив с ретроспективой. В 90-х граждане массово получали «дачные лотерейные билеты» — участки под огороды и сады. Но многие из этих наделов так и остались зелёными призраками на кадастровой карте. Теперь за каждый квадратный метр бесполезной целины придётся платить: штрафы стартуют от 20 тысяч рублей, достигая 1,5% от кадастровой цены. Для шести соток под Москвой это может означать сотни тысяч рублей в год.

Росреестр включил режим мягкого старта. Владельцы, получившие землю до марта 2025-го, как сообщает наш источник, имеют трёхлетнюю отсрочку — последний звонок прозвенит 1 марта 2028 года. Но юристы советуют не расслабляться: оформление отказа занимает месяцы, особенно если на участке числится полуразрушенный сарай или фундамент. Сначала нужно передать постройки муниципалитету. Это как сдать в утиль старый холодильник: процедура бесплатная, но требует времени и нервов.

Любопытно, что закон щадит активных мечтателей. Даже посадка картошки раз в три года или установка скамейки с мангалом считаются освоением. Главное — не оставлять землю в первозданном виде. Для особо занятых есть лайфхак: можно сдать участок в аренду пасечнику или фермеру — главное, чтобы кадастровики зафиксировали хоть какую-то деятельность.