С 1 февраля россиянам бесплатно установят новые радиаторы отопления — как успеть получить услугу за чужой счет

Замена отопительных радиаторов в многоквартирных домах часто становится предметом споров между жильцами и управляющими компаниями (УК). Иногда этот процесс возлагается на собственников квартир, а иногда — на УК. Законодательство чётко регулирует случаи, когда управляющие компании обязаны производить замену радиаторов за свой счёт. Подробности этой темы освещаются в статье канала "ZakonGuru" (12 ), размещённой на платформе Дзен.

УК берёт на себя затраты по замене радиаторов, если они не снабжены отсечными кранами и не могут быть отключены от общей системы дома. В случае поломки таких радиаторов ремонт и замена выполняются силами управляющей компании. Дополнительно УК отвечает за замену радиаторов, находящихся в местах общего пользования, таких как общежития или коммуналки.

Также УК должна осуществлять замену радиаторов в ходе плановых капитальных ремонтов, даже если они оснащены отсечными кранами. Замена проводится и в служебных помещениях, причём все расходы несёт управляющая компания.

Если радиаторы пришли в негодность или находятся в аварийном состоянии, УК обязана произвести их замену за собственный счёт, включая покупку новых радиаторов и оплату монтажа.

Чтобы подать заявку на замену радиаторов, достаточно обратиться в свою управляющую компанию с письменным заявлением, в котором указывается причина замены и наличие отсечных кранов на трубопроводах. Это помогает определить, кто понесёт расходы — владелец квартиры или коммунальное предприятие.

После получения заявления УК проводит проверку состояния радиаторов и оформляет акт о необходимости их замены. Решение принимается в течение 30 дней. В срочных ситуациях заявление рассматривается в первоочередном порядке.

Когда дата проведения ремонтных работ определена, собственник должен договориться с УК о процедуре слива воды из системы отопления, чтобы обеспечить доступ к выполнению работ.