Орловцы охладели к ипотеке

На ипотечном рынке Орловщины произошло охлаждение. Это связано с рядомфакторов.

Наиболее значимые - завершение действия основной программы льготной ипотеки иужесточение условий по программам «Семейной» и «ИТ-ипотеки».

Как итог, в прошлом году году орловцы заключили 4990 ипотечных договоров на**16 млрд** рублей. Это на 40% меньше по количеству и на 39,5% по сумме, чембыло в 2023-м, подсчитали в ЦБ РФ.

Жилье на вторичном рынке пользовалось большей популярностью, чем вновостройках.

Орловцы оформили 1920 ипотечных договоров для покупки новых квартир, и 3070 -для приобретения вторички.

При этом объем ипотеки для приобретения квадратных метров в новых домахоказался на миллиард больше, чем для покупки жилья «с рук»: новостройки -**8,6 млрд** , вторичка - **7,6 млрд** рублей.

Средняя сумма ипотечного кредита в Орловской области составила **3,2 млнрублей**.

_« Уменьшение ипотеки связано с теми мерами, которые предпринимает Банк Россиидля снижения количества высокорискованных кредитов. Напомним, что с 1 марта2024 года сложнее стало взять ипотеку на новостройки тем, кто имеет долговуюнагрузку выше 70%. А также тем, кто готов внести первоначальный взнос покредиту меньше 30%», _- пояснила начальник экономического отдела отделенияБанка России по Орловской области Наталья Киселева.

Подробно о том, как снизилась выдача ИТ-ипотеки в ЦФО мы[писали](https://vorle.ru/realestate/210392) вчера.