Sổ đỏ có nhà sẽ 'nhiều quyền' hơn sổ đỏ chỉ có đất?

Tôi muốn hỏi sổ đỏ có nhà và sổ đỏ chỉ có đất thì tính chất và quyền lợi của gia chủ khác nhau thế nào?