Эксперт объяснила, почему цены на новостройки в России продолжают расти

В ближайшее время снижения цен на новостройки в России ждать не стоит. Об этом во вторник, 22 октября, сообщила управляющий партнер Delta estate Елена Земцова.

Агент по недвижимости прогнозирует, что цены на недвижимость на первичном рынке вырастут на 5–10 процентов к концу года. Причин для этого несколько: рост стоимости строительства, нехватка рабочей силы и резкий рост процентных ставок на первичном рынке, что затрудняет получение кредитов застройщиками.

— В совокупности все факторы влияют на удорожание себестоимости строительства, и для сохранения маржинальности проектов застройщики вынуждены повышать цены, — отметила Земцова в беседе с РИАМО.

13 сентября глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина сообщила, что ипотечные кредиты увеличатся на 7–12 процентов, однако, по ее словам, сделать более конкретный прогноз относительно дальнейшей перспективы можно будет только в октябре. В тот же день регулятор повысил ключевую ставку до 19 процентов годовых. До этого крупнейшие российские банки повысили ставки по вкладам до 20–21 процента, опережая решение ЦБ РФ по ключевой ставке.

По итогам сентября число ипотечных сделок в новостройках Москвы выросло на 33,6 процента по сравнению с августом. Об этом в понедельник, 21 октября, сообщили в столичном управлении Росреестра.