Как владельцам дач во Владимирской области избежать изъятия участков в 2025 году?

Как владельцам дач во Владимирской области избежать изъятия участков в 2025 году?

Напомним, что с 1 марта 2025 года начнёт действовать закон, который позволит государству изымать земельные участки у владельцев, если они не используют их по назначению. Росреестр разработал критерии, позволяющие классифицировать участки как заброшенные и подлежащие изъятию.

Закон, обязывающий всех владельцев земельных участков в населенных пунктах очищать землю от сорняков, деревьев и захламляющих предметов и предполагающий штрафы до 50 тысяч рублей, вступит с 1 марта.

То есть если ранее у собственника могли изъять землю, если он ее не освоил в течение трех лет, то по новому закону срок до возможного изъятия фактически увеличивается до 5-7 лет, так как он дает человеку дополнительные 3 года для освоения, отмечают в Росреестре.

"Перечень таких мероприятий по освоению земельных участков будет утвержден соответствующим актом правительства. Так, например, согласно разрабатываемому нормативному акту правительства, к ним отнесены работы по освобождению участка от деревьев, кустарников, сорных растений; от предметов, нахождение которых привело к его захламлению, от отходов производства и потребления; работы по укреплению грунта и другие", - пояснил глава комитета Совфеда по региональной политике Андрей Шевченко.

Пока собственник будет осваивать участок, его нельзя привлечь к ответственности за неиспользование земли. Контрольно-надзорные органы смогут зафиксировать факт неиспользования участка в том случае, если участок не был подготовлен к использованию, после истечения трех лет.

В настоящее время Земельным кодексом предусмотрена обязанность землевладельцев использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред земле, а также своевременно приступать к использованию. Однако, законодательством не установлен конкретный срок, в течение которого правообладатель участка должен начать его использовать, и признаки, на основании которых можно однозначно сделать вывод о неиспользовании участка: в настоящее время такие признаки определены только в отношении земель сельскохозяйственного назначения.

Фото: нейросеть Kandinsky