Жильцы дома №25 на улице Алябьева во Владимире с тревогой ждут прихода зимы

Жильцы дома №25 на улице Алябьева во Владимире с тревогой ждут прихода зимы

В доме нет воды, течет канализация, исправность отопительной системы - также под вопросом. Ни одна управляющая или обслуживающая организация не готова взвалить на себя эти хлопоты. Как так вышло, и сколько еще домов в регионе в похожей ситуации? Выясняла Дарья Давыдова.

- В кастрюлях вода, вот здесь вода.

- А моетесь как?

- В тазике, как раньше…

Тазами и кастрюлями с водой во Владимире в тёплый сезон никого не удивишь. Только вот жильцы дома на Алябьева, 25 без конца льют горячую. И ждут, когда она остынет, чтобы помыть руки и посуду. Холодную пришлось перекрыть две недели назад из-за аварии, которую даже некому устранять.

Без управляющей компании дом - с весны 2023-го. Когда фирма "ЖРЭП-8" лишилась лицензии и бесславно покинула рынок. Год жильцы дрейфовали под "Белым парусом". Но в обслуживающей организации решили, что с них тоже хватит, и расторгли договор. Строго говоря, жилфонд не подарок. 59-й год. Кирпич, деревянные перекрытия. Новая у дома только крыша, после капремонта.

Михаил Зубков, старший по дому:

- Крышу сделали, но сделали так, что до сих пор протекает, и, опять же, течет на перекрытие, которое вот-вот рухнет.

Около половины собственников стабильно не платят коммуналку и квартплату. Самые совестливые ходят по инстанциям в надежде, что за них кто-то возьмется.

Любовь Макарова, жительница дома:

- Я ходила в ЖКХ. Мне сказали, что вас никто не возьмет с такими долгами. На счету, на нашем счету, - там вообще ноль. Денег нет. И мы еще даже будем до 2047 года расплачиваться за крышу.

Алексей Алекин начальник отдела взаимодействия со СМИ администрации г. Владимира:

- Вариантов два - выбрать управляющую компанию. Один быстрый, один медленный. Быстрый способ - это самим жителям выполнить свои обязанности в рамках жилищного кодекса, провести общее собрание. Выбрать себе способ управления "управляющая организация", выбрать УК и утвердить размер платы. Второй путь займет гораздо больше времени. Это управление ЖКХ проводит какой-то конкурс и назначает управляющую организацию.

Не сегодня-завтра во Владимире начнется отопительный сезон, дом к зиме совершенно не готов. В жилинспекции считают разумным назначить временную УК. Вне конкурса. До конца недели представители мэрии обещали выехать на Алябьева. Очевидно, это будет одна из двух муниципальных управкомпаний. У которых таких вот "проблемных" домов и так "выше крыши".

Елена Андреева, начальник жилищной инспекции Владимирской области:

- Получая в управление вот эти вот дома, они, как правило, приходят к тому, что...Ну, к банкротству, по сути. Потому что не за что им обслуживать эти дома. По сути, здесь надо такие истории дотировать из бюджета, на федеральном уровне предусмотреть возможность финансирования.

Отдельный реестр "брошенок" и "отказников" в жилинспекции не ведут. Без управкомпаний, ТСЖ и кооперативов в регионе живут 4 тысячи домов. Почти треть всего фонда МКД - под "непосредственным управлением" собственников. В случае с домом на Алябьева, это следует понимать буквально. Заботы о содержании общедомового имущества жильцам не по средствам.

Дарья Давыдова, Андрей Синягин. «Вести-Владимир».