Пути решения конфликта из-за склада WB предложили в Нижнем Новгороде
Эксперт в сфере коммерческой недвижимости Марина Пылина считает не очень удачным выбор участка под строительство гигантского склада Wildberries в Новинках. Об этом она сообщила в беседе с корреспондентом ИА «В городе N».
Напомним, логистический хаб планируется построить в границах улиц Парковой, Высокой и Полетной рядом с ЖК «Окский берег». Сейчас там находится заросший пустырь. Жители выступают против стройки под окнами, так как от домов участок отделяет только небольшая дорога. Тем не менее, торги состоялись, и Wildberries их выиграл, предложив за право заключить договор о комплексном развитии территории 127 млн рублей.
Марина Пылина отметила, что склад региону необходим, так как это и налоги, и новые рабочие места. Кроме того, услугами маркетплейсов пользуются большое количество нижегородцев, и Wildberries является самым популярным и доступным из них. Однако она считает, что его лучше разместить на въезде в город.
Это необходимо для того, чтобы фуры не заезжали на территорию Нижнего Новгорода и не создавали пробки. Кроме того, такое расположение будет выгодным и для самой компании Wildberries. Логистический хаб необходимо разместить на въезде в Нижний Новгород по ходу движения машин из Москвы или Казани, где есть удобные подъездные пути, — сказала Марина Пылина.
Она также отметила, что если склад построят на выбранном участке, то для подъезда к нему необходимо будет расширить существующую дорогу, а это потребует дополнительных вложений. Кроме того, эксперт подчеркнула, что такие объекты не должны располагаться рядом с жильем, и указанную территорию логичнее было бы застроить малоэтажными домами.
Эксперт предположила, что компания просто не смогла найти в регионе более удобный участок такой же площади.
Wildberries — серьезная крупная компания, и если она выбрала эту локацию, то, скорее всего, территория была проанализирована со всех сторон, и значит, она им подходит. Но необходимо найти компромисс с жителями и сделать так, чтобы не ухудшать их жизнь. Я думаю, что проработать варианты возможно, — сказала она.
В частности, Марина Пылина предложила отделить стройку от жилого квартала с помощью лесополосы или шумозащитных экранов.
Необходимо сделать все, чтобы жители не испытывали дискомфорта, либо подобрать другое место, которое с точки зрения логистики будет более удачным, — подчеркнула Пылина.
Подробнее о ситуации вокруг будущего строительства склада в Новинках читайте в нашем материале.
Самые интересные и срочные новости читайте в «В городе N»