Право реновации квартала на Эльмаше выкупили по цене в 100 раз выше стартовой

В Екатеринбурге состоялся аукцион на право комплексного развития квартала в границах улиц Корепина, Стачек, Бабушкина и Краснофлотцев. Победила компания "Специализированный застройщик "Жилой комплекс "Дом на Первомайской", связанная с девелопером "Практика" (учредитель – бизнесмен Александр Невмержицкий).

Конкурентами "Дома на Первомайской" были "Екатнеострой" (связана через учредителя с той же "Практикой") и СЗ "Ривьера-Инвест-Екб". На торгах победитель поднял цену со стартовых 543,6 тысячи до 51,4 миллиона рублей. Ранее "Практика" выиграла аукцион на право КРТ в границах улиц Патриса Лумумбы, Мусоргского и переулка Газорезчиков.

Стоит напомнить, площадка на Эльмаше была определена под комплексное развитие в апреле. Как писало "Уралинформбюро", в зону КРТ попадают два участка. Первый занимают 18 жилых домов, в том числе возведенных в годы Великой Отечественной войны, и администрация Орджоникидзевского района. На втором участке стоит двухэтажка 1943 года.

Застройщик расселит и снесет 16 домов, построит детский сад на 150 мест, спортивный объект и новое жилье, запроектирует уличное озеленение. Перед началом работ на участке должны провести археологическую разведку и узнать, нет ли там старинных артефактов. Если на территории обнаружатся объекты гражданской обороны (бомбоубежища), инвестор должен предусмотреть возможность разместить их в другом месте.

Сейчас в Екатеринбурге осваивают 14 зон комплексного развития, 10 из них – зоны жилой застройки, 4 – промтерритории. Они находятся на Эльмаше, Уралмаше, Юго-Западе, Уктусе, Вторчермете, в Центре, Завокзальном, Пионерском и Втузгородке. Кроме того, в 2025 году в городе определили для реновации еще 4 площадки: в границах улиц Бебеля – Пехотинцев – Теплоходного проезда (Сортировка), Титова – Монтерской – Смоленской (Вторчермет), Бабушкина – Корепина – Краснофлотцев – Стачек (Эльмаш) и Майкопской – Армавирской – Подгорной (Завокзальный).

Читайте нас в Telegram.