Власти Екатеринбурга анонсировали аукционы по пяти площадкам КРТ

Власти Екатеринбурга намерены в ближайшее время выставить на аукционы пять участков под реновацию (комплексное развитие территории). Об этом 18 февраля сообщил заместитель главы города Рустам Галямов.

Чиновник не уточнил, какие именно площадки имеются в виду, однако напомнил, что все участки определяются "исключительно исходя из обращений жителей", а в процессе принятия решений в каждое задание для инвестора "зашиваются" социальные объекты – дороги, коммунальная инфраструктура, школы и детские сады.

"Конечно, сегодня среди территорий, которые мы отыграли, нет таких, где инвестор должен построить школу – это достаточно серьезная нагрузка. Но думаю, если в дальнейшем какая-то большая территория будет вовлечена в КРТ, мы рассмотрим возможность строительства школы", – отметил Галямов.

Стоит напомнить, в Екатеринбурге на текущий момент приняты решения о КРТ на 14 участках, расположенных в микрорайонах Эльмаш, Уралмаш, Пионерский, Втузгородок, Визовский, Юго-Западный, Завокзальный, Уктус, Вторчермет и Центр. Из указанного количества площадок 10 – зоны жилой застройки, 4 – промтерритории.

В целом по Свердловской области проектами комплексного развития территорий охвачено семь муниципалитетов, сообщила замглавы регионального минстроя Евгения Тележук. "Сегодня на реализации 25 проектов, заключено 18 договоров, в стадии подготовки семь проектов. Общая площадь КРТ по региону составляет 127 гектаров", – сообщила представитель министерства. По ее словам, сумма поступивших в бюджет сборов от аукционов, на которых определяются инвесторы КРТ, превысила 2,5 миллиарда рублей.

В ходе некоторых аукционных процедур стартовая цена лота увеличивалась в сотни раз (с нескольких сотен тысяч до сотен миллионов рублей), а сами торги длились по 12–14 дней. Самые продолжительные аукционы состоялись в Екатеринбурге в декабре 2024 года (участок в районе улиц Московской – Гурзуфской) и феврале текущего года (площадка на Начдива Васильева – Репина). Причина – слишком короткий "шаг" аукциона, считает коммерческий директор ГК "Атомстройкомплекс" Данил Кузнецов. В ходе круглого стола "Коммерсант Урал" в Екатеринбурге топ-менеджер предложил увеличить этот показатель для Екатеринбурга.