Городской совет одобрил новый подзаконный акт, который позволит «защитить арендаторов от недобросовестных арендодателей»
Городской совет Торонто принял новый закон о правилах выселения арендаторов, направленный на предотвращение выселения под предлогом ремонта, что впоследствии позволяет владельцам сдавать жилье в аренду по гораздо более высокой цене.
Подзаконный акт, принятый 25 голосами против 1, вступит в силу 31 июля 2025 года.
После вступления постановления в силу арендодатели должны будут сначала получить разрешение на реконструкцию, а затем подать заявку на лицензию стоимостью $700 за жилую единицу, прежде чем они смогут выселить арендаторов. Чтобы получить лицензию, арендодатели должны будут доказать необходимость ремонта и точно указать, какие именно ремонтные работы проводятся.
Также была принята поправка об отмене платы в некоторых случаях для многоквартирных домов, внесенная советником Гордом Перксом.
Арендодатели также должны будут предоставить арендаторам план компенсаций и предоставлением жилья. Это позволит арендаторам получить временное жилье или ежемесячные выплаты «разницы в арендной плате» для покрытия разницы, которую им придется платить, если они найдут временное жилье самостоятельно.
Арендодатели также должны будут предоставить арендаторам пособие на переезд. Для арендаторов, которые решат не возвращаться, арендодатель должен будет выплатить единовременную сумму, равную разнице арендной плате за три месяца.
Мэр Торонто Оливия Чоу приветствовала новый акт как способ «защиты арендаторов от недобросовестных арендодателей».
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.???? BIG NEWS! We're taking action to protect renters from bad-faith landlords. It’s great to see this move forward. It’s going to make a big difference in the lives of so many. https://t.co/AugiiA9Rfd pic.twitter.com/0BJNuiwJfm — Mayor Olivia Chow (@MayorOliviaChow) November 14, 2024