Совет Торонто рассмотрит возможность стимулирования строительства в секторе арендного жилья

Поскольку Торонто переживает нехватку арендного жилья для растущего населения, сотрудники городского совета говорят, что необходимо стимулировать строительство 20 000 новых арендных домов за счет снижения налогов и сборов, и у них есть план, как это сделать. В пресс-релизе городских властей, опубликованном в среду, говорится, что дефицит, вероятно, будет усугубляться из-за высоких процентных ставок, инфляции и роста затрат на строительство, а также ожиданий того, что спрос на аренду продолжит расти. «Недавние действия всех уровней власти по поддержке нового арендного жилья оказались недостаточными для существенного увеличения предложения данного типа жилья», — говорится в пресс-релизе. В новом отчете «Build More Homes: Expanding Incentives for Purpose-Built Rental Housing» сотрудники рекомендуют, как город должен поощрять строительство 20 000 новых арендных домов, включая 16 000 единиц целевого жилья и не менее 4 000 доступных арендных домов. Чтобы стимулировать строительство арендного жилья, сотрудники рекомендуют городу отказаться от сборов за строительство специально построенных арендных домов, если строительство включает необходимые требования по аренде. Это может сэкономить застройщикам около $38 000 за единицу, согласно пресс-релизу. Другие рекомендуемые способы включают 15-процентную скидку на налог на имущество сроком на 35 лет для соответствующих требованиям объектов недвижимости и даже отказ от налогов и сборов за доступные арендные квартиры, которые в пресс-релизе оцениваются примерно в $100 000 за квартиру. В пресс-релизе говорится, что в соответствии с новым определением доступного жилья, принятым в городе, в соответствии с доходом, соответствующие застройки должны будут отводить не менее 20% единиц жилья под доступное арендное жилье. Квартиры должны будут оставаться доступными по цене не менее 40 лет. Проекты также должны будут начать строиться к концу 2026 года. В пресс-релизе говорится, что план стимулирования был разработан в сотрудничестве со всеми уровнями власти и поможет Торонто достичь цели в 41 000 доступных арендных домов и начать строительство 285 000 жилых домов к 2031 году. Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.