Верховный суд РФ рассмотрел спор, возникший в результате нередкой ситуации, когда одна квартира была продана двум разным покупателям. Такие коллизии не редкость на рынке недвижимости, особенно в сегменте новостроек, с чем знакомы многие покупатели жилья. Споры о праве собственности в таких случаях возникают по типичной схеме. Застройщик начинает строительство, привлекая финансы инвесторов. Однако, по разным […]
Замруководителя департамента по развитию IT-отрасли Минцифры Алексей Дорожко заявил, что изначально планировалось выделить на программу 700 млрд. рублей. Однако высокий спрос на льготное жилищное кредитование, участниками которого в 2024 году стали 65 тыс. россиян, привел к необходимости увеличения финансирования. На сегодняшний день заключено кредитных сделок на сумму более 580 млрд. рублей. Уже два с лишним […]
Слухи о запрете строительства микроквартир в Москве привели к оживленному спросу на жилье площадью до 28 квадратных метров. Москвичи стали активно искать как новые, так и уже существующие микроквартиры, желая приобрести их в собственность. Причиной такого ажиотажа стало письмо Москомэкспертизы и Мосгосстройнадзора, в котором застройщикам напомнили о необходимости соблюдения минимальных норм площади жилых помещений. В […]
В условиях динамичного рынка недвижимости защита прав приобретателей первичного жилья становится особо актуальной. В 2023 году россияне совершили 3,8 млн. сделок купли-продажи жилья, вложив в них 18 трлн. рублей. Учитывая эти факторы, пояснение Верховного суда (ВС) касательно гарантийных сроков для новоселов имеет весомое значение. Согласно Закону «Об участии в долевом строительстве…», собственникам недвижимости предоставляется пятилетний […]
Первичка в России рекордно подорожала. За последние 15 лет стоимость «квадрата» выросла почти втрое, достигнув в последнем квартале 2023 года отметки в 140 тыс. рублей. Причем, первичка значительно обогнала вторичку: разница между ними к концу 2023 года превысила 40%. Эти тенденции стали предметом обсуждения на круглом столе, организованном комиссией по ЖКХ… Общественной палаты РФ и […]
Для третьего квартала Минстрой обновил цены на квадратный метр жилой недвижимости на территории всей страны. Результатом этого пересмотра стало значительное увеличение цен на жилье в Арктике и снижение в столичных субъектах. Лидером по дороговизне «квадрата» стала Чукотка – 234 тыс. рублей, что почти на 80 тыс. рублей больше нынешней цены. За ней следует ЯНАО – […]
Ожидаемое скорое завершение текущих льготных ипотек, а также близящееся решение Центробанка относительно ключевой ставки, которое в состоянии повлиять на ипотеку, подстегивают востребованность первички. По информации Tymy, сегмент ипотечных заявок на новострой стремительно возрос с марта по май: с 62% до 71%, в то время как весной прошлого года показатель составлял всего 35-38%. Гендиректор Tymy связывает […]
Традиционные ТЦ превращаются в многофункциональные пространства, где шопинг тесно переплетается с активным образом жизни. Магазины спортивной одежды и питания, а также фитнес-центры формируют единый спортивный кластер, делая спорт доступным и привлекательным для всех. Ирада Алиева, коммерческий директор Nhood на территории РФ, отмечает появление нового тренда – sportainment, гибрида спорта и развлечений. Занятие спортом – уже […]
Официальная программа Урбан Хаб, опубликованная на сайте ПМЭФ-2024, посвящена теме «Росконгресс-УрбанХаб: Города будущего». Ключевая концепция Современные города сталкиваются с беспрецедентными вызовами и возможностями. Урбан Хаб на экономическом форуме этого года станет платформой для обсуждения стратегических подходов к развитию городов, превращению их в центры процветания и инноваций. Актуальные темы деловой программы Мастер-планирование населенных пунктов – дискуссия […]
Сделки с недвижимостью, совершаемые по доверенности, требуют особой осторожности, чтобы избежать мошеннических схем. Вот несколько распространенных опасностей, которые следует учитывать: • Фальшивые доверенности – мошенники могут получить персональные данные продавца и составить доверенность от его имени. Приобретатель недвижимости, полагаясь на доверенность, передает деньги, но имущество «на руки» ему не достается, поскольку реальному владельцу они не […]
