В условиях динамичного рынка недвижимости защита прав приобретателей первичного жилья становится особо актуальной. В 2023 году россияне совершили 3,8 млн. сделок купли-продажи жилья, вложив в них 18 трлн. рублей. Учитывая эти факторы, пояснение Верховного суда (ВС) касательно гарантийных сроков для новоселов имеет весомое значение. Согласно Закону «Об участии в долевом строительстве…», собственникам недвижимости предоставляется пятилетний […]
Первичка в России рекордно подорожала. За последние 15 лет стоимость «квадрата» выросла почти втрое, достигнув в последнем квартале 2023 года отметки в 140 тыс. рублей. Причем, первичка значительно обогнала вторичку: разница между ними к концу 2023 года превысила 40%. Эти тенденции стали предметом обсуждения на круглом столе, организованном комиссией по ЖКХ… Общественной палаты РФ и […]
Для третьего квартала Минстрой обновил цены на квадратный метр жилой недвижимости на территории всей страны. Результатом этого пересмотра стало значительное увеличение цен на жилье в Арктике и снижение в столичных субъектах. Лидером по дороговизне «квадрата» стала Чукотка – 234 тыс. рублей, что почти на 80 тыс. рублей больше нынешней цены. За ней следует ЯНАО – […]
Ожидаемое скорое завершение текущих льготных ипотек, а также близящееся решение Центробанка относительно ключевой ставки, которое в состоянии повлиять на ипотеку, подстегивают востребованность первички. По информации Tymy, сегмент ипотечных заявок на новострой стремительно возрос с марта по май: с 62% до 71%, в то время как весной прошлого года показатель составлял всего 35-38%. Гендиректор Tymy связывает […]
Традиционные ТЦ превращаются в многофункциональные пространства, где шопинг тесно переплетается с активным образом жизни. Магазины спортивной одежды и питания, а также фитнес-центры формируют единый спортивный кластер, делая спорт доступным и привлекательным для всех. Ирада Алиева, коммерческий директор Nhood на территории РФ, отмечает появление нового тренда – sportainment, гибрида спорта и развлечений. Занятие спортом – уже […]
Официальная программа Урбан Хаб, опубликованная на сайте ПМЭФ-2024, посвящена теме «Росконгресс-УрбанХаб: Города будущего». Ключевая концепция Современные города сталкиваются с беспрецедентными вызовами и возможностями. Урбан Хаб на экономическом форуме этого года станет платформой для обсуждения стратегических подходов к развитию городов, превращению их в центры процветания и инноваций. Актуальные темы деловой программы Мастер-планирование населенных пунктов – дискуссия […]
Сделки с недвижимостью, совершаемые по доверенности, требуют особой осторожности, чтобы избежать мошеннических схем. Вот несколько распространенных опасностей, которые следует учитывать: • Фальшивые доверенности – мошенники могут получить персональные данные продавца и составить доверенность от его имени. Приобретатель недвижимости, полагаясь на доверенность, передает деньги, но имущество «на руки» ему не достается, поскольку реальному владельцу они не […]
В Госдуму внесен законопроект, который призван снизить риски застройщиков, но, по мнению экспертов, может ограничить права покупателей жилья. В документе говорится, что в настоящее время с учетом двух законов (касательно долевого строительства и защиты потребительских прав) застройщики вдвойне ответственны за качество возводимого новостроя. Законопроект предлагает использовать единый подход к определению неустойки, процентов и штрафов. В […]
В Госдуме рассматривают законопроекты, которые значительно изменят правила владения дачными участками, ставя во главу угла активное использование земельных ресурсов. Цель нововведений – поставить точку в долгосрочной проблеме заброшенных дачных участков и стимулировать их освоение. Согласно одному из законопроектов, владельцы садовых и огородных участков будут обязаны приступить к их освоению в течение трех лет с момента […]
Собственная школа или нечто подобное в жилом комплексе уже не новость. Фитнес-зал также давно не удивляет. Но вот что интересно: сейчас застройщики активно добавляют в дизайн-концепцию новостроек частные спортзалы, которые доступны лишь жильцам этого ЖК. К примеру, лет 25 назад в подмосковных домах мог быть фитнес-зал с бассейном в подвале. Поначалу это казалось настоящим оазисом […]
