Испания ужесточила правила аренды и удерживает высокие налоги на недвижимость

С апреля 2025 года для сдачи квартиры в туристическую аренду в Испании необходимо получить согласие трёх пятых соседей. Без этого деятельность считается незаконной, а любой житель дома может потребовать её немедленного прекращения через суд.

Страна также входит в число лидеров Европы по налоговой нагрузке на недвижимость: доля налога на имущество составляет 6,7% при среднем показателе по ЕС в 4,7%. По этому параметру Испания занимает 4-е место, аналогичная позиция и по налогу на передачу имущества — он равен 0,8%. Только налог на имущество формирует 2,3% ВВП страны. Власти рассматривают инициативу о введении 100% налога на покупку жилья для граждан из-за пределов ЕС.