Юрист объяснил, в каком случае за незарегистрированную теплицу грозит штраф

За незарегистрированную теплицу садоводу грозит штраф, если она стоит на фундаменте и, таким образом, является капитальной постройкой. На это обратил внимание юрист Илья Русяев, комментируя возникшую в СМИ путаницу между капитальными и разборными теплицами, сообщает ГТРК «Татарстан».

Капитальные теплицы отличаются от разборных не только наличием фундамента. Они оснащены стационарными системами полива, имеют отопление и освещение, а также жесткую связь с землей «через бетонные дорожки или крепление».

Ставить на кадастровый учет надо и другие капитальные строения – бани, хозблоки, летние кухни, сараи. Все они облагаются налогом на имущество.

«Сама обязанность регистрировать капитальную недвижимость существует уже давно. Штраф за отсутствие регистрации на недвижимое имущество составляет от 1,5 тыс. рублей. Однако, чтобы его применить, нужно доказать, что постройка подлежит регистрации и построена после вступления в силу новых норм», – заметил специалист.

При этом отсутствие регистрации может привести к проблемам при продаже объекта и передаче его в наследство. Вместе с тем зарегистрированные в ЕГРН, но имеющие площадь менее 50 кв. метров капитальные хозпостройки налогом не облагаются.

У властей регионов есть право дополнительно расширять соответствующую льготу, отметил юрист.