Повышение ключевой ставки не отразится на рынке недвижимости - эксперт

Изменение ключевого значения на 1% практически не отразится на рынке недвижимости, который уже пришел в равновесие после более значительного повышения ставок. Об этом «Стройгазете» сообщил совладельца Группы Родина Владимира Щекина.

«В целом инвестиционная активность сейчас снижена. Это подтверждается данными аналитиков, согласно которым продажи за август по всему Московскому региону ниже в сравнении с июлем. При этом в сентябре обычно наблюдается повышение спроса на покупку недвижимости, на фоне которого незначительный рост ставки, скорее всего, пройдёт незамеченным», - подчеркнул эксперт.

Также он отметил, что причин для снижения цен на квартиры нет. При этом возможны локальные скидки, которые застройщики могут предложить своим покупателям для стимулирования спроса. Однако, эта история не будет носить массовый характер.

Накануне, 13 сентября 2004 года, Совет директоров Банка России на заседании принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п. - до 19% годовых. Центробанк отметил, что текущее инфляционное давление остается высоким: годовая инфляция по итогам 2024 года, вероятно, превысит июльский прогнозный диапазон 6,5-7,0%.

По данным ЦБ, повышение ключевой ставки обусловлено необходимостью возобновления процесса дезинфляции, а значит и ужесточения денежно-кредитной политики. Также мера должна снизить инфляционные ожидания и обеспечить возвращение инфляции к цели в 2025 году.

«По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем», - говорится в сообщении регулятора.