В Ставропольском крае утвердили новые цены на квадратный метр жилья на IV квартал 2025 года

В Ставропольском крае официально утверждены новые параметры рыночной стоимости жилья на третий и четвёртый кварталы 2025 года. Соответствующее постановление регионального министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства опубликовано на портале правовой информации.

Анализ обновлённых данных показывает значительный разброс цен на квадратный метр жилья по территории края. Самой высокой стоимостью отличается Кисловодск — здесь один квадратный метр оценивается в 196 130 рублей. На втором месте по дороговизне оказался Пятигорск с показателем в 155 010 рублей, а третью позицию занимает Ессентуки, где цена составляет 141 140 рублей за квадратный метр.

Курортные города Кавказских Минеральных Вод (КМВ) традиционно лидируют по стоимости жилья, включая также Железноводск (135 850 рублей) и Лермонтов (103 100 рублей). В краевом центре, городе Ставрополе, цена квадратного метра составила 98 460 рублей, а в промышленном городе Невинномысске — 95 570 рублей.

В большинстве муниципальных районов, расположенных вне курортных зон, цены на жильё существенно ниже и колеблются около отметки 59 310 рублей за квадратный метр. К таким районам относятся, в частности, Александровский, Андроповский, Грачевский, Кировский и ещё 14 округов.

Кроме того, в перечне муниципалитетов с относительно высокими ценами на жильё отмечены Предгорный округ (105 520 рублей), Минераловодский (97 380 рублей), Изобильненский (83 440 рублей), Благодарненский (83 040 рублей), Буденновский (82 730 рублей) и Георгиевский (77 230 рублей).

Изменения в средней рыночной стоимости квадратного метра напрямую влияют на расчет социальных программ, таких как субсидии, сертификаты на жильё и льготные ипотечные ставки. Установленные нормы применяются при определении размеров выплат и программ по переселению из ветхого и аварийного жилого фонда, что делает их важным инструментом в обеспечении доступности жилья для населения региона.

Стоит отметить, что в мае 2025 года цена за квадратный метр в Ставрополе уже почти достигла отметки в 100 тысяч рублей — тогда стоимость составляла 99 915 рублей. Новые показатели подтверждают тенденцию роста цен в краевой столице, хотя и с некоторыми региональными колебаниями.