Где самое некачественное жилье в ЕС? Цены на квартиры растут, а состояние их ухудшается

Примерно в 40% жилого фонда Латвии наблюдается перенаселенность; между тем рынок квартир и частных домов как в столице, так и в Латвии в целом стагнирует - возможно ли как-то его активизировать?