Разрыв цен на рынке первичной и вторичной недвижимости установил новый рекорд
По итогам февраля ценовой разрыв между первичным и вторичным жильем достиг рекордных 20%. Об этом сообщается в исследовании экспертов «Циан.Аналитики».
Как отмечается, за год данный показатель вырос на 4%.
По словам экспертов, новостройки продолжают дорожать быстрее, несмотря на завершение массовой льготной ипотеки. В среднем по крупным городам квадратный метр «первички» вырос в цене на 11%, а «вторички» — на 7%.
Самый значительный разрыв зафиксировали в Томске и Тольятти — здесь медианная цена «квадрата» в новостройке на 52% выше, чем в старом жилье. В Челябинске и Новокузнецке — 47% и 43% соответственно.
В Москве и Санкт-Петербурге показатели оказались ниже средних — 10% и 16% соответственно.
Из 35 городов, принявших участие в исследовании, только в двух вторичное жилье стоит дороже первичного — это Ставрополь, где большинство новостроек находятся на окраинах, и Махачкала с небольшим объемом предложения в новостройках.
В прошлом году таких городов было четыре. При этом опережающие темпы роста цен в новостройках были зафиксированы в 25 городах.