Почему покупать жильё выгоднее на ранних этапах строительства?
По итогам прошлого года цены на новостройки Москвы массового сегмента на ранних этапах строительства почти не изменились. Об этом сообщается в исследовании компании «Метриум».
Так, за период декабря 2023 года по декабрь 2024 года стоимость «квадрата» такой недвижимости снизилась с 317 тыс. до 316 тыс. рублей.
При этом в бизнес-классе цена «квадрата» новостроек на начальных стадиях строительства выросла на 10%, с 414 тыс. до 455 тыс. рублей. Стоимость таких новостроек премиум-класса почти не изменилась. В декабре 2023 года цена «квадрата» составляла 703 тыс. рублей, к декабрю 2024 года она снизилась до 702 тыс. рублей.
В новостройках, близких к сдаче, цены заметно изменились во всех сегментах, кроме массового. В бизнес-классе «квадрат» подорожал на 9%, с 439 тыс. до 477 тыс. рублей. В премиум-классе цена «квадрата» выросла на 8%, с 673 тыс. до 727 тыс. рублей. В элитном сегменте проекты, близкие к сдаче, подорожали наиболее заметно — на 23%, с 2,1 млн до 2,6 млн рублей. В массовом сегменте цена «квадрата» готовых новостроек снизилась с 325 тыс. до 323 тыс. рублей.