Российские банки отчитались о росте ипотечного портфеля в 2024 году
По итогам прошлого года банки нарастили совокупный ипотечный портфель до 20,1 трлн рублей. Об этом сообщается в исследовании, проведенном Центробанком РФ.
Таким образом, портфель жилищных кредитов увеличился почти на 1,9 трлн рублей или на 10,4%. Отметим, что в 2023 ипотечный портфель банков вырос на 29,5% или на 4,1 трлн рублей.
При этом, в декабре 2024 года динамика выдачи ипотеки была умеренной. Традиционного для этого месяца всплеска активности ипотечных заёмщиков не наблюдалось. За месяц банки выдали 73,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 291,1 млрд рублей. В декабре большая часть жилищных кредитов, 80%, пришлось на льготные программы. В рамках ипотеки с господдержкой было выдано кредитов на сумму 233,1 млрд рублей. За месяц объем такого кредитования вырос на 14,1%.
Выдача льготной ипотеки по итогам второго полугодия 2024 года снизилась в 1,5 раза по сравнению с первой половиной года. За год выдача льготных жилищных кредитов снизилась на 23,9%, с 4,8 трлн рублей до 3,6 трлн рублей.
Всего за прошедший год банки выдали физлицам кредитов на общую сумму 26,8 трлн рублей. Доля ипотечных кредитов в общем объёме кредитования снизилась с 29,8% до 18,2%.
В декабре прошлого года средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до 8,47% годовых. В ноябре она составляла 9,01%. Аналитики Центробанка объяснили это ростом доли льготных ипотечных кредитов, ставки по которым ниже.