Возможно ли получить кредит по программе «Сельская ипотека»?
Российские банки прекратили выдачу кредитов по программе «Сельская ипотека». Об этом сообщает «РБК-Недвижимости» со ссылкой на данные Ассоциации деревянного домостроения и Федерации ИЖС.
Отметим, что сельская ипотека под 3% действует бессрочно, но сейчас получить льготный кредит по этой программе невозможно.
На сайтах крупнейших банков указано, что заявки на сельскую ипотеку не принимаются. В контакт-центре РСХБ, который выступает основным кредитором программы, подтвердили, что приём заявок приостановлен и пообещали дополнительно сообщить о возобновлении приёма заявок.
Как отмечает эксперты, при текущей ключевой ставки Центробанка РФ субсидирование программы обходится бюджету слишком дорого.
По данным Минфина РФ, на 1 декабря 2024 года по сельской ипотеке было выдано 21,7 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 107,9 млрд рублей. На 2025 год на выдачу сельской ипотеки в бюджете предусмотрено 40,7 млрд рублей. В 2024 году сумма была меньше — 24,5 млрд рублей. Лимит был исчерпан к началу октября. В декабре 2024 года программу дофинансировали на 4,7 млрд рублей.
Участники рынка ждут решения правительства РФ об изменении условий программы, а также выделения дополнительных лимитов. Рассматривается возможность исключить из программы населённые пункты, расположенные рядом с крупными городами либо ограничить круг заёмщиков, которым доступны льготные кредиты, а ставку планируют сохранить на уровне 3% годовых.
Новые лимиты могут выделить распределить не ранее марта, когда изменятся условия программы.