В ЦБ РФ допустили отключение нестандартной ипотеки от госпрограмм

Жилищные кредиты возможно не допускать к выдачам в рамках госпрограмм, если они не соответствуют параметрам стандартной ипотеки. Об этом сообщил 30 января глава департамента банковского регулирования Банка России Александр Данилов в ходе пресс-конференции по итогам развития банковского сектора.

«Стандартная ипотека — это некая хорошая практика, где всё понятно, где нет никаких подводных камней», — пояснил Данилов.

По его словам, регулятор разрабатывает такие требования к ссудам на жилье: их следует дополнительно обсудить с Минфином, но они помогут противодействовать недобросовестным практикам на рынке.

Кроме того, возможно повышение риск-веса для ипотеки, которая будет выходить за стандартные параметры. Для обычных жилищных кредитов показатель окажется на обычном уровне, уточнил Данилов.

Риск-вес определяет, сколько средств банк направляет на резервирование кредитов. Чем выше этот показатель по кредиту, тем менее выгоден этот кредит банку.

«ЦБ занимается этой идеей, но она нуждается в проработке и обсуждении с рынком», — подытожил Данилов.

В минувшем году, 13 декабря, руководитель по работе с физическими лицами компании «Страховой брокер AMsec24» Максим Колядов в беседе с «Известиями» объяснил искусственное завышение банками ставок по ипотеке. По его словам, кредитные организации имеют право самостоятельно устанавливать условия кредитования в рамках законодательства. Однако если в программе существуют четкие указания по поводу первоначального взноса или других условий, то изменение этих условий может быть расценено как нарушение.