Экономист Задорнов назвал бессмысленной сегодняшнюю рыночную ипотеку в РФ

Бывший министр финансов РФ, экономист Михаил Задорнов 14 сентября заявил, что нынешние ставки по жилищным кредитам лишают его смысла.

«По сегодняшним ставкам без льгот ипотека бессмысленна. Зачем несколько раз переплачивать за квадратные метры, если это экономически невыгодно», — сказал он в интервью «РИА Новости».

Как считает Задорнов, на данный момент россиянам целесообразно оформлять рыночную ипотеку лишь с расчетом на рефинансирование по мере того, как будет снижаться ключевая ставка. Льготные кредиты при этом останутся выгодными, отметил бывший глава Минфина.

Ключевая ставка в России достигнет нейтрального значения, когда инфляция приблизится к таргету в 4%. На сегодняшний день, по оценкам регулятора, нейтральная ставка составляет 7,5–8,5%. По словам Задорнова, можно достичь уровня в 7,5–8%. При расчете рыночных ставок по ипотеке необходимо добавить традиционную надбавку банков в 2,5 процентного пункта. С учетом этого выгодной ипотека станет при ставке в 10%, заключил Задорнов.

Согласно статистике Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), средняя ставка по рыночной ипотеке на первичном и вторичном рынке в 20-ти крупнейших банках к началу сентября составляла 22,4%.

Ранее, 2 сентября, эксперты центра «Аналитика. Бизнес. Право» заявили, что почти в половине регионов России жители не могут позволить себе взять семейную ипотеку. Это связано с дисбалансом в доходах и ценах на жилье, а также региональными ограничениями по сумме кредита. Согласно расчетам, в 41 регионе страны семья со средним доходом не способна комфортно обслуживать ипотеку на покупку квартиры площадью 50 кв. м.

Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ