Экономист рассказал о влиянии снижения ставок по ипотеке на рубль

Снижение ключевой ставки пока не оказывает серьезного давления на курс рубля. Национальная валюта демонстрирует устойчивость к внешним факторам, включая колебания нефтяных цен на фоне эскалации в конфликте между Ираном и Израилем, рассказал «Известиям» 25 июня доцент кафедры стратегического и инновационного развития Финансового Университета, кандидат экономических наук Михаил Хачатурян.

Ранее сообщалось, что более половины банков из топ-10 снизили ставки по ипотеке. Минимальный уровень полной стоимости жилищных кредитов (ПСК) по ипотеке при этом упал на 1,2 п.п. — до 25%.

«Несмотря на начавшееся снижение ключевой ставки, ее динамика пока не влияет на рубль критически. Это говорит о его стабильности. Основным фактором давления остаются санкции, но если ситуация не ухудшится, курс может сохраниться в текущих диапазонах — 78–80 рублей за доллар и 90–92 рубля за евро», — отметил эксперт.

Что касается ипотеки, банки начали снижать ставки еще до решения ЦБ, но пока незначительно — на 1–2,5%.

«Это вряд ли сильно изменит ситуацию на рынке. Более существенного снижения ставок, включая ипотечные, стоит ждать не раньше конца 2025 — начала 2026 года, и только при дальнейшем замедлении инфляции», — подытожил Хачатурян.

Вице-президент аналитической компании «Борселл» Ольга Веретенникова 18 июня рассказала в беседе с «Известиями», что, несмотря на сезонные факторы, рубль продолжает укрепляться. По ее мнению, разворот этого тренда возможен к концу лета.