Спрос на коммерческие помещения в столичных новостройках падает

Продажи коммерческих помещений в новостройках Москвы снизились на 10%. Меньше всего арендаторов интересуют средне- и крупногабаритные объекты.

Также упал спрос и на помещения площадью 50-75 кв. метров (-15,7% за год), 75-100 кв. метров (-10,8% за год), 100-125 кв. метров (-9,6% за год) , 150-200 кв. метров (-29% за год), более 300 кв. метров (к началу зимы 2024 году девелоперы смогли реализовать менее 80 подобных объектов (против 100 годом ранее)).

Коммерческие помещения площадью до 50 кв. метров и 200-300 кв. метров продолжают пользоваться популярностью среди покупателей. А спрос на помещения в 125-150 кв. метров вырос на 3,1%.

Несмотря на сложности в реализации коммерческих помещений, доходы девелоперов по итогам 2024 года остались практически на том же уровне - 104,2 млрд рублей (при 104,9 млрд рублей в 2023 году). Этого удалось достичь за счет повышения стоимости лотов.

Напомним, ранее эксперты рынка рассказали, что в 2025 году торговая недвижимость в Москве подорожает на 15%.

*Фото: «Домклик»