В России резко снизился спрос на жилье на вторичном рынке
По итогам прошлого года доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилой недвижимости установила исторический минимум, снизившись до 20%. Об этом заявила «Известиям» заместитель главы ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
«В 2023 году доля сделок с ипотекой на вторичном рынке находилась в диапазоне от 51 до 61%... К началу 2025 года дошло до 20%», — заявила Татьяна Решетникова.
Она также отметила, что в первой половине 2024 года покупатели были готовы оформлять кредиты даже при высоких ставках, так как им обычно не хватало лишь 20–30% от полной стоимости квартиры. Сегодня их доля уменьшается из-за увеличения среднего времени продажи объектов на вторичном рынке.
По словам Решетниковой, за полгода спрос на ипотеку резко упал как первичном, так и вторичном рынке жилой недвижимости. При этом , в новостройках преобладают льготные программы и разнообразные рассрочки, предлагаемые застройщиками, тогда как на вторичном рынке большинство сделок совершается за наличный расчет, заявила эксперт.