"Дом за рубль" на Московском тракте, 7 в Томске почти восстановлен
ТОМСК, 15 сен – РИА Томск. Деревянный дом на Московском тракте, 7 в Томске восстановлен в рамках проекта "Дом за рубль", осталось смонтировать внутреннюю систему отопление и установить сигнализацию; до конца 2024 года инвестор планирует получить итоговую льготу на аренду, сообщила РИА Томск представитель компании-подрядчика "Опора Строй Сервис" Евгений Меняйло. Ранее сообщалось, что деревянный дом на Московском тракте, 7, построенный в XIX веке, сильно пострадал от пожара. Летом 2020 года он был сдан в аренду по проекту "Дом за рубль" с итоговой суммой арендной платы более 1,5 миллиона рублей. Восстановлением дома занимается "Опора Строй Сервис". "На Московском тракте практически все сделано, на выходе дом. Там осталось развести воду и отопление и сигнализация, и все. Это уже работы внутри дома. Отделки – остатки: один этаж сделан, один нет. А фасад все, конструктив весь, благоустройство сделано… Можно сказать, что дом восстановлен, все леса убраны", – рассказал собеседник агентства. По его словам, получить итоговую льготу на арендную плату инвестор планирует до конца года. "Здание восстанавливали методом перебора. На домах за рубль эта методика, когда дом разбирается, как конструктор, а потом собирается обратно с заменой сгнивших бревен, впервые была апробирована на Кирова, 27а, там удалось сохранить около 70% конструктива. Дом на Московском тракте, 7 был в худшем состоянии, здесь сохранено около половины аутентичных бревен", – рассказал РИА Томск председатель городского комитета по сохранению исторического наследия Никита Кирсанов.
По его словам, декоративные элементы в основном изготовлены заново, за исключением трех отреставрированных наличников, но выполнены на очень хорошем уровне и вручную.
"На прошлой неделе убрали строительные леса и раскрыли здание для обзора. Сегодня с художественной точки зрения это один из самых удачных объектов, восстановленных по линии "дом за рубль". Здание находится в стадии финишной доделки, ведутся внутренние работы и работы по благоустройству участка. Фасад выполнен на 99,9%, декор установлен полностью, осталось установить окрытие для цоколя со стороны уличного фасада и входные двери", – добавил председатель комитета. Что такое "Дом за рубль" С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет. Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет)
По его словам, декоративные элементы в основном изготовлены заново, за исключением трех отреставрированных наличников, но выполнены на очень хорошем уровне и вручную.
"На прошлой неделе убрали строительные леса и раскрыли здание для обзора. Сегодня с художественной точки зрения это один из самых удачных объектов, восстановленных по линии "дом за рубль". Здание находится в стадии финишной доделки, ведутся внутренние работы и работы по благоустройству участка. Фасад выполнен на 99,9%, декор установлен полностью, осталось установить окрытие для цоколя со стороны уличного фасада и входные двери", – добавил председатель комитета. Что такое "Дом за рубль" С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет. Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет)