В Санкт-Петербурге ежемесячные выплаты по ипотеке достигают 50% совокупного дохода двух работающих членов семьи. Средний кредит составляет 5,7 млн рублей, а число новых займов резко сократилось из-за высоких ставок.
Средняя стоимость квадратного метра в квартирах сталинской эпохи в России достигла 112,1 тыс. рублей. За год цены на ликвидные объекты этого сегмента выросли на 3-4%, что опережает динамику вторичного рынка.
В 2025 году на портале Домклик зафиксирован значительный рост межрегиональных сделок на вторичном рынке без ипотеки. 75% покупателей используют собственные средства, а 96% сделок приходится на квартиры.
На начало ноября 2025 года ведущие девелоперы России возводят почти 24 млн квадратных метров жилья, что составляет значительную долю от общего объема строительства. Тройка крупнейших компаний обеспечивает почти 10% всех новых жилых проектов.
Исследование показало: 46% россиян рассматривают покупку жилья дороже 9,5 млн рублей, причем многие не планируют использовать ипотеку. Покупатели все чаще выбирают комфорт и большие площади, а скидки становятся важным фактором.
Строительные компании в столице и на северо-западе сдерживают ввод новых домов, чтобы не допустить падения цен на квартиры. При этом объемы строительства продолжают расти, а продажи по многим объектам остаются закрытыми.
В августе 2025 года доля покрытия долгов застройщиков средствами на эскроу-счетах выросла до 69%. Причиной стали рекордные поступления и активизация ипотечного кредитования. Эксперты прогнозируют дальнейший рост показателя до 72–74% к 2026 году.
Градсовет Ленобласти частично поддержал планы по строительству двух жилых кварталов в Новосаратовке. Один проект одобрен, второй отправлен на доработку из-за ограничений по этажности и необходимости корректировки Генплана.
В 2025 году в России расширяют условия арктической и дальневосточной ипотеки: теперь льготные кредиты станут доступны госслужащим, педагогам и семьям с третьим ребенком, а также на покупку вторичного жилья в ряде городов.
В Госдуме обсуждают ужесточение условий по семейной ипотеке: теперь каждой семье могут разрешить только один льготный кредит, чтобы остановить спекуляции на рынке недвижимости и рост цен на квартиры.
