В сентябре в мегаполисах РФ продано на 7% новостроек больше, чем в августе
Всего в сентябре зафиксировано 23,9 тыс. лотов в сделках в 17 мегаполисах, что на 7% больше, чем в августе. При этом средняя стоимость лота в сделках выросла на 5,8%, а средняя цена за кв. метр снизилась на 1,3%. Суммарная площадь реализованных новостроек снова превысила миллион квадратных метров.
Экспертыnbsp;bnMAP.pronbsp;подвели итоги сентября на рынке новостроек крупнейших городов Российской Федерации. Исследованы сделки с новостройками в 16 городах-миллионниках и Тюмени с квартирами и апартаментами всех классов, от юрлица к физлицу, без учета опта. Данные взяты по дате регистрации материнской сделки.
Количество
Всего в сентябре зафиксировано 23,9 тыс. лотов в сделках в исследованных городах, что на 7% больше по сравнению с августом.
Лидером по суммарному количеству лотов в сделках, как и прежде, является Москва (с учетом старой и новой территорий). Всего в сентябре в сделках в Москве зафиксировано 7,04 тыс. лотов ndash; это на 6,2% больше, чем в августе.
Санкт-Петербург сохранил вторую строчку рейтинга. В сентябре в сделках здесь участвовало 3,32 тыс. лотов, что на 8,7% больше показателя предыдущего месяца.
На третье место по количеству сделок в сентябре вышел Екатеринбург с 2,14 тыс. лотов, что на 6,0% больше, чем в августе.
Четвертую позицию занял Краснодар, где было зафиксировано 1,99 тыс. лотов в сделках, что на 3,3% меньше, чем в августе. Город опустился на одну позицию, уступив третье место.
Пятерку лидеров, как и месяцем ранее, замыкает Тюмень с 1,42 тыс. лотов, что на 5% меньше, чем в августе.
А минимальное количество лотов в сделках среди исследованных городов по итогам сентября отмечено в Омске ndash; 0,19 тыс. шт.
Площади
Суммарная площадь лотов в сделках по исследованным городам составила в сентябре 1105,1 тыс. кв. метров ndash; на 8,7% больше, чем в августе.
Средняя площадь реализованных лотов в новостройках в сентябре увеличилась на 0,7% по сравнению с августом и составила 47,5 кв. м против 47,2 кв. м в августе.
Цены
Средняя цена кв. метра в новостройках по исследованным городам в сентябре составила 185,7 тыс. рублей, что на 1,3% ниже, чем в августе. Средняя стоимость лота в сделках на первичном рынке по исследованным городам выросла на 5,8% по сравнению с августом и составила 8,5 млн руб.
Максимальная средняя стоимость лота в сделках в сентябре зафиксирована в Москве - 21,7 млн рублей, на втором месте оказалась Казань с показателем 11,114 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург ndash; 11,100 млн рублей. Казань немного, но обошла Северную столицу.
Самые доступные новостройки отмечены в Волгограде (средний показатель 5,5 млн рублей) и Воронеже (6,5 млн рублей).
Локация
Суммарное количество лотов в сделках, тыс. шт.
Суммарная площадь лотов в сделках, тыс. кв. м
Средняя стоимость за период, млн руб.
Средняя цена за 1 кв. м, тыс. руб.
Средняя площадь лота в сделке, кв. м
Москва
7,04
340,6
21,7
448,9
48,4
Санкт-Петербург
3,32
127,3
11,1
288,5
38,4
Екатеринбург
2,14
101,1
7,7
161,8
47,2
Краснодар
1,99
89,4
6,8
165,8
44,9
Тюмень
1,42
70,4
7,1
150,3
49,8
Ростов-на-Дону
1,35
60,0
6,3
150,4
44,4
Новосибирск
0,98
48,5
7,5
162,1
49,6
Уфа
0,97
43,3
7,1
164,9
44,7
Казань
0,85
37,7
11,1
253,4
44,5
Воронеж
0,75
37,0
6,5
136,9
49,6
Нижний Новгород
0,71
32,7
8,5
191,5
46,1
Пермь
0,63
29,7
6,9
156,4
46,9
Красноярск
0,51
26,0
7,2
144,3
51,0
Самара
0,42
21,4
7,0
144,6
50,6
Волгоград
0,32
15,7
5,5
123,4
48,2
Челябинск
0,28
14,1
7,8
156,0
50,6
Омск
0,19
10,2
8,0
158,3
53,0
Общий итог
23,9
1105,1
143,9
3157,4
47,5
nbsp;
nbsp;
Экспертыnbsp;bnMAP.pronbsp;подвели итоги сентября на рынке новостроек крупнейших городов Российской Федерации. Исследованы сделки с новостройками в 16 городах-миллионниках и Тюмени с квартирами и апартаментами всех классов, от юрлица к физлицу, без учета опта. Данные взяты по дате регистрации материнской сделки.
Количество
Всего в сентябре зафиксировано 23,9 тыс. лотов в сделках в исследованных городах, что на 7% больше по сравнению с августом.
Лидером по суммарному количеству лотов в сделках, как и прежде, является Москва (с учетом старой и новой территорий). Всего в сентябре в сделках в Москве зафиксировано 7,04 тыс. лотов ndash; это на 6,2% больше, чем в августе.
Санкт-Петербург сохранил вторую строчку рейтинга. В сентябре в сделках здесь участвовало 3,32 тыс. лотов, что на 8,7% больше показателя предыдущего месяца.
На третье место по количеству сделок в сентябре вышел Екатеринбург с 2,14 тыс. лотов, что на 6,0% больше, чем в августе.
Четвертую позицию занял Краснодар, где было зафиксировано 1,99 тыс. лотов в сделках, что на 3,3% меньше, чем в августе. Город опустился на одну позицию, уступив третье место.
Пятерку лидеров, как и месяцем ранее, замыкает Тюмень с 1,42 тыс. лотов, что на 5% меньше, чем в августе.
А минимальное количество лотов в сделках среди исследованных городов по итогам сентября отмечено в Омске ndash; 0,19 тыс. шт.
Площади
Суммарная площадь лотов в сделках по исследованным городам составила в сентябре 1105,1 тыс. кв. метров ndash; на 8,7% больше, чем в августе.
Средняя площадь реализованных лотов в новостройках в сентябре увеличилась на 0,7% по сравнению с августом и составила 47,5 кв. м против 47,2 кв. м в августе.
Цены
Средняя цена кв. метра в новостройках по исследованным городам в сентябре составила 185,7 тыс. рублей, что на 1,3% ниже, чем в августе. Средняя стоимость лота в сделках на первичном рынке по исследованным городам выросла на 5,8% по сравнению с августом и составила 8,5 млн руб.
Максимальная средняя стоимость лота в сделках в сентябре зафиксирована в Москве - 21,7 млн рублей, на втором месте оказалась Казань с показателем 11,114 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург ndash; 11,100 млн рублей. Казань немного, но обошла Северную столицу.
Самые доступные новостройки отмечены в Волгограде (средний показатель 5,5 млн рублей) и Воронеже (6,5 млн рублей).
Локация
Суммарное количество лотов в сделках, тыс. шт.
Суммарная площадь лотов в сделках, тыс. кв. м
Средняя стоимость за период, млн руб.
Средняя цена за 1 кв. м, тыс. руб.
Средняя площадь лота в сделке, кв. м
Москва
7,04
340,6
21,7
448,9
48,4
Санкт-Петербург
3,32
127,3
11,1
288,5
38,4
Екатеринбург
2,14
101,1
7,7
161,8
47,2
Краснодар
1,99
89,4
6,8
165,8
44,9
Тюмень
1,42
70,4
7,1
150,3
49,8
Ростов-на-Дону
1,35
60,0
6,3
150,4
44,4
Новосибирск
0,98
48,5
7,5
162,1
49,6
Уфа
0,97
43,3
7,1
164,9
44,7
Казань
0,85
37,7
11,1
253,4
44,5
Воронеж
0,75
37,0
6,5
136,9
49,6
Нижний Новгород
0,71
32,7
8,5
191,5
46,1
Пермь
0,63
29,7
6,9
156,4
46,9
Красноярск
0,51
26,0
7,2
144,3
51,0
Самара
0,42
21,4
7,0
144,6
50,6
Волгоград
0,32
15,7
5,5
123,4
48,2
Челябинск
0,28
14,1
7,8
156,0
50,6
Омск
0,19
10,2
8,0
158,3
53,0
Общий итог
23,9
1105,1
143,9
3157,4
47,5
nbsp;
nbsp;