Указ подписан — ждите "гостей": с 11 августа штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом
С вступлением в силу Федерального закона №351-ФЗ от 24 июля 2023 года произошли значительные перемены в порядке ремонта общего имущества в жилых домах. Теперь ответственность за любые повреждения ложится не на управляющую компанию, а непосредственно на самих жильцов. Что это означает для каждого собственника жилья?
Основные нововведения после принятия закона:
Ремонт за счёт жильцов: расходы, связанные с восстановлением повреждённых вандалами стен, ремонтом мусоропроводов и других общедомовых конструкций, теперь оплачиваются жильцами, а не управляющей организацией.
Усиление противопожарных требований: закон ужесточает контроль за соблюдением норм пожарной безопасности и значительно повышает штрафы за нарушения.
К чему приведут данные изменения:
Рост ответственности собственников: осознавая, что повреждения обернутся для них дополнительными расходами, жильцы станут более аккуратно относиться к общему имуществу.
Повышение взаимодействия соседей: новые правила могут способствовать активному объединению жителей для совместного решения проблем и охраны своего жилья.
Активность в управлении домом: собственникам придётся проявлять инициативу — создавать советы многоквартирных домов (МКД), организовывать сбор средств и тесно сотрудничать с управляющими компаниями.
Пожарная безопасность — что важно учесть каждому жильцу:
Частые причины пожаров в жилых домах включают неправильное пользование электропроводкой (повреждённые кабели, перегрузки), захламлённые балконы и подъезды горючими материалами, хранение легковоспламеняющихся жидкостей в запрещённых местах, а также отсутствие или неисправность противопожарной сигнализации (например, датчиков дыма и огня).
Для обеспечения безопасности рекомендуется: активно участвовать в работе совета МКД и взаимодействии с управляющей компанией, регулярно следить за состоянием электропроводки, использовать огнетушители и датчики дыма, содержать в порядке места общего пользования и балконы.
Возможна установка современных систем «умного дома», которые смогут своевременно обнаружить пожар и оповестить жильцов.
Введение нового закона направлено на повышение ответственности жильцов за сохранность и безопасность общего имущества и создание более комфортных и безопасных условий проживания, пишет источник.