Продать как раньше уже не выйдет: из-за нового закона квартиры будут продавать дешевле миллиона

Власти намерены узаконить запрет на расчеты наличными при сделках с недвижимостью свыше 1 млн рублей. Депутат Госдумы Никита Чаплин считает, что идея требует доработки, сообщает источник.

Необходимость анализа: Необходимо проанализировать последствия решения и оценить его соответствие действующим правовым нормам.

Ограничение прав потребителей: Сужается право потребителей на выбор способа оплаты.

Учет интересов граждан: Нужно учитывать интересы граждан, особенно старшего поколения и жителей отдаленных территорий, для которых безналичные расчеты представляют сложность.

Предложение альтернативных мер: «Запретительные меры могут привести к уходу части сделок в серую зону, что затруднит контроль за рынком недвижимости и снизит поступления в бюджет. Более эффективным подходом может быть создание стимулов для использования безналичных расчетов, например, предоставление налоговых льгот или снижение комиссий за банковские переводы», – предложил Никита Чаплин.

Безопасность расчетов: Исключение наличных расчетов не гарантирует безопасности. Мошенники могут использовать подставных лиц или играть на неосведомленности в операциях с цифровыми деньгами.

Мнение юридического сообщества: «Гражданское законодательство у нас исходит из принципа свободы договора. Ограничение любых прав и свобод должно иметь под собой веское основание. Запрет на расчет наличными рублями, как показывает практика, вряд ли остановит мошенников», – прокомментировал руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский.

Безопасность банковских расчетов: Банки располагают безопасными способами расчета, но низкая информированность населения приводит к предпочтению наличных расчетов.

Мнение экономиста: Экономист Герман Ткаченко считает, что ограничение на сделки с недвижимостью с оплатой наличными не приведет ни к чему хорошему.

Обход запрета: «Уже много раз проходили. Как только вводят запрет, россияне находят способ его обходить. В итоге мы увидим, что квартиры начнут продавать по документам дешевле миллиона. В договоре будет указываться одна сумма, а по факту расчет производиться в полном размере», – считает Ткаченко.