Соблюдать придется неукоснительно: владельцев квартир предупредили о новом правиле с 5 марта

28.02.2025 13:30

Новые правила для владельцев недвижимости: что изменится в марте при получении данных из ЕГРН

Владельцев квартир и домов в России ожидают важные изменения, касающиеся процедуры предоставления информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Уже с марта вступают в силу новые правила, которые существенно повлияют на доступ к личным данным собственников, сообщает PRIMPRESS.

ЕГРН, как известно, является крупнейшей базой данных, содержащей сведения обо всех объектах недвижимости в стране. Эти данные необходимы для совершения различных сделок с недвижимостью, подтверждения прав собственности и решения других юридических вопросов. Однако, в целях защиты персональных данных, доступ к информации из ЕГРН становится более ограниченным.

Ключевое изменение заключается в том, что выписка из ЕГРН, содержащая личные данные владельца недвижимости (ФИО), будет предоставляться только в том случае, если собственник дал на это свое согласие. То есть, без явно выраженного разрешения собственника, получить полную выписку с указанием его личных данных будет невозможно.

Это означает, что потенциальные покупатели, арендаторы или другие заинтересованные лица больше не смогут беспрепятственно получить информацию о собственнике интересующего их объекта недвижимости. Для получения полной выписки необходимо будет предварительно связаться с владельцем и получить его согласие на предоставление данных.

Однако, это не означает, что доступ к информации о недвижимости будет полностью закрыт. В случае отсутствия согласия собственника на раскрытие личных данных, заявитель все равно сможет получить выписку из ЕГРН, но она будет обезличенной. В такой выписке не будет указано имя и фамилия владельца, а будут представлены только сведения об объекте недвижимости, его характеристиках и зарегистрированных правах.

Таким образом, новые правила направлены на соблюдение баланса между необходимостью доступа к информации о недвижимости и защитой персональных данных собственников. С одной стороны, обеспечивается защита от несанкционированного раскрытия личной информации, а с другой – сохраняется возможность получения основных сведений об объекте недвижимости для совершения сделок и решения юридических вопросов.

Важно отметить, что новые правила касаются только предоставления личных данных собственников. Информация о характеристиках объекта недвижимости, таких как адрес, площадь, кадастровый номер и зарегистрированные права, остается общедоступной и может быть получена из ЕГРН без согласия собственника.

В целом, изменения в процедуре предоставления данных из ЕГРН направлены на усиление защиты персональных данных и повышение прозрачности рынка недвижимости. Владельцам недвижимости следует быть в курсе этих изменений и учитывать их при совершении сделок с недвижимостью.

Читайте также: