Какие изменения в законах ждут дачников этой весной - подробный разбор

06.03.2025 05:03

Весна 2025 года не только знаменует начало сезона подготовки рассады, но и вводит в действие ряд законодательных нововведений, непосредственно затрагивающих владельцев дачных участков. Информационное агентство DEITA.RU сообщает о ключевых изменениях, которые необходимо учитывать, чтобы избежать неприятностей и соблюсти закон.

Легализация земельного участка требует оформления технического плана, в котором должны быть отражены все строения, расположенные на территории. Этот документ необходимо предоставить в Многофункциональный центр (МФЦ) для последующей регистрации в Росреестре, как сообщает издание "MK.RU". Стоимость регистрации каждого строения составляет 15 000 рублей.

Несмотря на то, что легализация участков влечет за собой обязанность уплаты налога на имущество и налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% при продаже, эксперты рекомендуют пройти эту процедуру. В противном случае имущество не будет застраховано от стихийных бедствий, таких как паводки и пожары.

Еще одно важное нововведение: весной начинает действовать закон, согласно которому эксплуатация индивидуальных жилых домов допускается только после их постановки на кадастровый учет, что будет контролироваться Росреестром. За несоблюдение этого требования и заселение в дом без предварительной регистрации предусмотрены штрафные санкции.

В 2025 году также произойдет увеличение государственных пошлин за регистрацию земельных участков. Так, за переход права собственности на жилой дом придется заплатить 2000 рублей, а за землю – 350 рублей.

Кроме того, в текущем году в России внедрят новый механизм определения сроков владения земельными участками. Срок владения будет пересчитываться по-новому только в случае разделения или объединения участков не для коммерческих целей.

Читайте также: