"Взлетит на 50 процентов": эксперт прогнозирует рост платы за капремонт уже в этом году

18.02.2025 23:30

В 2025 году система оплаты капитального ремонта многоквартирных домов в России может претерпеть существенные изменения. Как сообщает эксперт «Института экономики города» Ирина Генцлер, Минстрой России разрабатывает поправки в Жилищный кодекс, направленные на решение проблемы недостаточного финансирования региональных программ капремонта. Разберемся в деталях предстоящих изменений и их последствиях для собственников жилья.

Суть проблемы:

Действующая система финансирования капремонта испытывает трудности с покрытием всех необходимых расходов. Текущие взносы не соответствуют реальным затратам на ремонтные работы, что приводит к накоплению задолженности перед подрядными организациями. Особенно остро стоит вопрос с заменой лифтового оборудования, где дефицит средств особенно критичен. В итоге, многие дома не получают своевременного ремонта, а счета жильцов продолжают расти.

Предложения Минстроя:

Минстрой предлагает внедрить новую систему оплаты, основанную на индивидуализированном подходе. Размер взносов будет рассчитываться с учетом специфики каждого многоквартирного дома: наличия лифтов, состояния инженерных коммуникаций, года постройки и других параметров. Такая дифференциация позволит более справедливо распределить финансовую нагрузку между собственниками жилья.

Прогнозируемый рост взносов:

В регионах с традиционно невысокими ставками по капремонту ожидается повышение взносов на 30-50%. Однако, это повышение будет постепенным, чтобы смягчить финансовую нагрузку на население. Портал «Дом Mail.Ru» также прогнозирует аналогичный рост стоимости капремонта в ближайшие годы. Предполагается, что дифференцированный подход позволит более точно рассчитывать необходимые средства и обеспечит своевременное проведение ремонтных работ, что в долгосрочной перспективе окажется выгодным для всех собственников жилья.

Об этом пишет ИА DEITA.

Читайте также: