Неутешительный прогноз эксперта: "Скоро покупка жилья перейдет в разряд невозможного"
Российский рынок недвижимости продолжает удивлять: вместо ожидаемого снижения цен на жилье аналитики прогнозируют их дальнейший рост. По мнению эксперта в сфере жилья Ирины Радченко, это может стать серьезным вызовом для тех, кто планирует улучшить свои жилищные условия.
Почему цены на жилье продолжают расти?
Ирина Радченко выделяет несколько ключевых факторов, которые влияют на удорожание недвижимости:
- Рост цен на стройматериалы. Стоимость строительных материалов продолжает увеличиваться, что напрямую влияет на себестоимость новых объектов.
- Увеличение зарплат строителей. Рабочие и мастера стали получать больше, что также сказывается на итоговой цене квадратных метров.
- Рост издержек застройщиков. Компании-застройщики сталкиваются с увеличением расходов на логистику, энергоресурсы и другие операционные затраты.
Что ждет рынок недвижимости?
Если текущий тренд сохранится, то в ближайшее время покупка жилья может стать недоступной для многих россиян. Эксперт предупреждает: чем дольше вы откладываете приобретение квартиры, тем выше вероятность, что сделать это будет практически невозможно.
Кто может себе позволить новое жилье?
Согласно аналитике, наибольшие шансы на покупку новой квартиры сегодня есть у тех, кто уже владеет недвижимостью. Продажа имеющейся квартиры может стать хорошим стартом для приобретения более просторного или комфортного жилья. Недостающую сумму, которая обычно составляет 2-3 миллиона рублей, можно взять в ипотеку или кредит.
Что делать потенциальным покупателям?
-
Не откладывать покупку. Если вы давно планировали улучшить жилищные условия, сейчас самое время действовать.
-
Рассмотреть варианты с ипотекой. Несмотря на высокие процентные ставки, ипотека может стать выходом для тех, кто не может сразу оплатить всю стоимость жилья.
-
Изучить рынок вторичного жилья. Иногда квартиры на вторичном рынке оказываются выгоднее новостроек, особенно если они находятся в хорошем состоянии.