Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 1 сентября
В 90-е годы родители передали садовый участок своей дочери, и после приватизации она стала его собственником, будучи замужем. Спустя год супруги развелись, и теперь женщина планирует передать этот участок своей матери. Однако нотариус запросил согласие бывшего мужа на договор дарения. Возникает вопрос: законно ли это требование?
По словам юриста Ирины Сиваковой, участок земли, полученный супругом в период брака на праве постоянного пользования, а также впоследствии приватизированный, признается совместной собственностью супругов. Таким образом, требование нотариуса обоснованно.
Тем не менее, по мнению Верховного суда РФ, нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется, если брак уже расторгнут. Поэтому женщина может заключить договор дарения участка с матерью и обратиться в МФЦ для регистрации в ЕГРН. Написала юрист в своем телеграм-канале.
Важно отметить, что второй супруг имеет право оспорить сделку в течение одного года со дня, когда должен был узнать о ней. Однако ему придется доказать, что одаряемому было известно об отсутствии его согласия на дарение (статья 253 ГК РФ).
В таких случаях важно тщательно документировать все юридические аспекты сделки, чтобы избежать возможных споров и защитить свои права, пишет sevastopolmedia.ru.
Ранее мы писали, что всех желающих купить квартиру ждет приятный сюрприз.
Читайте также:
- "Новое решение Владимира Путина ошарашит многих": что предрекает эксперт Михаил Хазин;
- "Купаться невозможно, мы все сидим на берегу": Черное море преподнесло неприятный сюрприз отдыхающим;
- "Вплоть до уголовки": пенсионеров предупредили о пяти жестких запретах;
- "Золотая тройка счастливчиков сентября": Глоба предрекла им выигрыш в лотерею и повышение на работе;
- Люди лишились дара речи: в поездах запретили делать это - как теперь будут ездить пассажиры РЖД.