Ждите гостей: с 4 февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом - указ подписан

Ранее в России управляющие компании несли ответственность за ремонт общедомового имущества, такого как покраска стен после вандализма или ремонт мусоропроводов.

Однако с принятием Федерального закона от 24 июля 2023 года №351-ФЗ, эта ответственность перешла к жильцам.

Согласно новым правилам, жильцы теперь должны самостоятельно оплачивать ремонт поврежденного общедомового имущества. Это требует от них более ответственного отношения к состоянию дома и может привести к объединению соседей для совместного решения проблем.

Законопроект также ужесточает контроль за соблюдением норм пожарной безопасности, включая увеличение штрафов за нарушения. Распространенными нарушениями являются неправильная эксплуатация электрических сетей, захламление балконов и подъездов, использование легковоспламеняемых отделочных материалов и отсутствие противопожарных сигнализаций и систем тушения.

Теперь собственники должны активно участвовать в управлении домом, создавая советы многоквартирных домов для организации сбора средств и взаимодействия с управляющими компаниями. Справедливое распределение расходов поможет избежать конфликтов.

Жильцам необходимо осознавать свою ответственность за безопасность и следить за состоянием своего жилья, включая проверку электрических систем и приобретение средств пожарной безопасности. Использование современных технологий, таких как системы умного дома, также поможет снизить риски.

Изменения в законодательстве требуют от жильцов активного участия в жизни дома и понимания личной ответственности за безопасность и комфорт. Они создают новые условия для общения и взаимодействия между собственниками и управляющими компаниями, подчеркивая важность соблюдения норм пожарной безопасности.