Лишатся земли: всем, у кого есть участок в собственности - новое правило с 1 февраля

В девяностые годы дочь получила в распоряжение участок земли от родителей, который впоследствии был оформлен на ее имя во время брака. Через год после завершения процесса приватизации супруги расстались.

Сегодня женщина желает передать этот участок своей матери, но столкнулась с требованием нотариуса предоставить согласие бывшего мужа для осуществления дарения. Встает вопрос: насколько законно это требование?

Юрист Ирина Сивакова поясняет, что участок, переданный супруге в пользование в браке и впоследствии приватизированный, рассматривается как совместная собственность. Именно поэтому нотариус настаивает на согласии бывшего супруга.

Тем не менее, Верховный суд России занимает иную позицию: если брак расторгнут, согласие второго супруга на сделки с совместным имуществом больше не требуется. Это позволяет женщине оформить дарение участка своей матери и зарегистрировать право собственности через МФЦ.

Важно помнить, что экс-супруг может оспорить сделку в течение года после того, как он узнал или должен был узнать о дарении. Однако для этого ему нужно будет доказать, что получатель знал о его несогласии, как указано в статье 253 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, при проведении подобных сделок крайне важно тщательно оформлять все документы, чтобы минимизировать риски юридических споров и защитить свои права на имущество.

Читайте также:

• "Зимы больше не будет": Вильфанд рассказал, какими будут январь и февраль
• Полный запрет на снятие наличных: всех, кто пользуется картой, ждет сюрприз с 15 января
• Указ приняли тихо: пожилых россиян в возрасте от 59 до 83 лет ждут изменения с 14 января
• Стоят копейки, а стирают даже лучше элитных: 5 лучших стиральных порошков по версии Роскачества
• Установлены такие фары - зимой вас лишат за них прав. А они есть почти у всех
• В самолет не пустят даже с билетом: авиакомпании придумали хитроумную ловушку для пассажиров