Указ подписан: с 11 ноября штраф 700 рублей за каждый день для владельцев квартир с ванной

Перепланировка квартиры требует не только желания, но и соблюдения определенных правил

Одним из самых распространенных видов перепланировки является перенос "мокрых" зон (кухня, ванная, туалет) в помещения, не предназначенные для оборудования систем водоснабжения и водоотведения.

Согласно Жилищному кодексу, размещение кухни или ванной над жилыми комнатами категорически запрещено. В одном из недавних случаев в Алтайском крае собственник многоквартирного дома объединил кухню, ванную, санузел и коридор в одно помещение. Перепланировка включала монтаж душевой, которая находилась непосредственно над кухней нижней квартиры, а спальня была переоборудована в кухню с установкой мойки и водопроводных систем. По решению областного суда собственник был обязан вернуть квартиру в первоначальное состояние. Суд отклонил встречный иск хозяина о сохранении перепланировки.

Перепланировка без разрешения — это не только риск для владельца квартиры, но и потенциальная угроза для соседей. Если соседи заметят строительные работы или возникнут жалобы на шум, возможна проверка. В случае обнаружения нарушений собственнику грозят штрафы и обязательство восстановить квартиру в исходное состояние. Причем не всегда есть возможность оставить изменённую планировку даже через суд — особенно если она затрагивает конструктивные элементы здания или коммуникации.

Специалисты подчеркивают, что перепланировка требует внимательного подхода и обязательного согласования с контролирующими органами, такими как Мосжилинспекция. Это не только защитит от штрафов, но и обеспечит безопасность. Перед началом любых работ стоит проконсультироваться с экспертами и убедиться, что задуманные изменения соответствуют законодательству.

Нелегализованная перепланировка может стать причиной серьезных проблем при продаже квартиры, а также вызвать недовольство соседей. Собственники, которые не узаконили изменения, могут столкнуться с обязательством вернуть жилье в первоначальный вид, что зачастую связано с серьезными затратами и неудобствами.

Читайте также:

• В декабре будет аномально жарко: зима 2024 приготовила россиянам большие сюрпризы - синоптики предупреждают
• Указ подписан. Всех, у кого есть квартира с балконом, ждет большой сюрприз с 8 ноября
• Пассажиры шокированы: теперь в поездах это делать строго запрещено – как после такого ездить россиянам
• Любимый завтрак доведет до рака: один кусочек этого лакомства в день хуже выкуренной сигареты
• Испортят праздник: Роскачество составило черный список марок продуктов, без которых не обходится ни один новогодний стол
• "Такой маникюр делают только колхозницы": эти пять видов говорят о низком интеллекте девушки
• "С 11 ноября станет бесплатным для всех": "Пятерочка", "Ашан" и "Магнит" приняли беспрецедентное решение
• Берут студентов и мам в декрете: где в Кирово-Чепецке хорошо платят за подработку